问住房公积金贷款额度是多少？

• 答 我爱卡 2017.09.19 3528

  按照规定住房公积金的贷款额度是以下三项计算的最小值：

  1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

  2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

  3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

  将以上三项进行综合计算就可以得出你的住房公积金贷款的额度了，希望对你有用。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2017.09.19 3528

  一般来说，住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。不过按照规定，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。但是这个也要结合你的实际情况进行判断，希望我的回答可以帮助到你。

  
  

显示更多答案