问申请商业住房贷款有哪些条件？对年龄有限制吗？

• 答 我爱卡 2017.09.04 12889

  申请商业购房贷款需要具备一下条件：

  1、首先要有按期偿还贷款本息的能力;

  2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

  3、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

  4、有稳定的职业和收入来源;

  5、有购买住房的合同或协议;

  6、贷款银行规定的其他条件。

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• 答 热心网友 2017.09.04 12889

  购房贷款必须具备的条件：

  1、年满十八周岁且具有合法有效身份证明的中国公民;

  2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

  3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

  所以说，申请商业购房贷款对年龄是有限制的，必须年满十八周岁，而有的还规定不得超过六十五周岁。

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