问可以自己选择商业房贷的银行吗？

• 答 我爱卡 2017.09.04 8047

   

  大多数买房子的人在申请购房贷款的时候听从置业顾问的安排，但一般情况下，开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工等过程中，都和合作的银行有很深的业务往来，通过贷款获得发展。

  于是和合作银行约定，未来楼盘个人购房贷款任由合作银行办理，这样银行和开发商就形成了利益共同体。

  所以，购房者在申请商业房贷的时候，置业顾问会将购房者带到合作的银行去办理。有的购房者为了图方便，就听从了置业顾问的安排。但是这并没有说购房者没有自由选择商业房贷银行的权利。

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• 答 热心网友 2017.09.04 8047

  首先，购房者是可以自主选择贷款银行的，而且《消费者权益保护法》也规定了，消费者享有自主选择服务或商品的权利。

  法律并没有直接给房产商指定贷款银行的权利，但是，还有一项法律规定了合同约定优先于法定。通俗的来讲，就是如果在购房合同中已经约定了房产商直接指定了购房贷款的银行或者说他有指定贷款银行的权利，那么这个合同的约定就给了房产商指定购房贷款银行的权利，而购房者就要遵守该约定。如果合同中没有这样的条款，房产商只是口头上建议购房者，那么，购房者就可以拒绝他的建议，自主选择贷款银行。

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