我是杭州人，准备在杭州买第二套房了，所以想要来咨询一下杭州的二套房贷款是需要什么条件呢？
其实不管是哪个地区，二套房贷款的条件都是差不多的，主要包括以下几个方面：
1、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。
2、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上。
3、提供买自住房的有效合同或者协议。
4、借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
5、拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。
6、借款人允许办理保险和住房抵押。
7、借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。
满足了以上条件之后就可以去银行进行申请了，祝你好运。
二手房贷款是要满足一般贷款的条件的，主要包括有完全民事行为能力、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力这几个方面，除此之外还要提供有效合同或者协议，记得要携带抵押共有人的授权书;房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;房屋产权证书;双方收入证明;单位人事职业证明;房屋预评估报告这几方面的资料去银行进行提交。希望我的回答可以帮助到你。
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