问上海能否买第二套房

• 答 我爱卡 2018.04.11 2414

        

  如果你有上海市区户口，买第二套房也有机会的!上海市的第一套住房是免房产税的，第二套住房按人均60平米来计算的话，两套住房的总面积在60平米/人以上 的政府才会征收一定的房产税。如果你家的在册户籍人口有三个人，那就应该是面积超过180平米后才要缴纳房产税的。另外，房产税计算公式：面积*单价*70%*0.4%(单价小于26896元/平米)。面积*单价*70%*0.6%(单价大于或等于26896元/平米)。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.11 2414

           目前上海市实行的政策措施是把控平均住房面积标准，上海认定的人均住房面积控制在每人60平米左右。如果家庭人均住房面积超过人均六十平米的话，你就要缴纳相应的住房购置房产税了。如果你的一套房面积比较小的话，也还是可以按照人均居住面积来获得一定的购买优惠的。上海市两套住房的总面积在60平米/人以上 的政府才会征收一定的房产税。

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