问二手房贷款需要准备什么材料？

• 答 我爱卡 2018.03.28 1790

  针对申请二手房贷款，主要需要准备的材料有：

  1、首先是申请人的房产证;

  2、买卖双方的合法有效的身份证、结婚证;

  3、贷款申请人的征信报告;

  4、申请人的收入证明，保证有偿还贷款的能力;

  5、贷款人半年银行流水;

  6、网签合同;

  7、资金监管证明;

  对于没有实行网签和资金监管地区，网签合同，和资金监管证明可以不用交;

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• 答 热心网友 2018.03.28 1790

  对于二手房贷款，将要用到的资料有：

  1、对于成交双方：

  ①《购房抵押贷款申请表》;

  ②《购房意向书》;

  ③银行要求的其他资料;

  2、对于买房人：

  ①收入证明：

  有工作单位有效盖章的收入证明，标注联系人，联系电话以及单位地址方便银行核查;

  ②身份证和户口簿及婚姻状况证明：

  若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;

  3、售房人需提交的资料：

  ①售房人(含共有人)身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证;

  ②房屋共有人同意出售的书面文件;

  ③所售房屋的产权证明文件;

  ④若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

  ⑤若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

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