问我想知道二手房公积金贷款需要先过户再申请贷款，还是先申请贷款再过户？

• 答 我爱卡 2017.08.17 11875

  二手房住房公积金是过户前办理的。

  借款人办理住房公积金贷款需要向市资金中心申请，提交以下贷款资料：

  (1)借款人公积金贷款申请表;

  (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

  (3)借款人所购房屋的评估报告书;

  (4)提供《存量房购房合同》，原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

  (5)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.17 11875

  申请二手房公积金贷款需要先办理过户，具体流程如下：

  1、借款人携带二手房购房合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

  2、借款人提供身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

  3、工作人员对房屋进行现场勘察，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同;

  4、借款人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

  
  

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