问我想要办理二手房贷款，我需要把房产证给银行吗？怎么办理贷款？

我想要办理二手房贷款，我需要把房产证给银行吗？怎么办理贷款？有什么条件？

• 答 我爱卡 2018.04.04 5544

  是不需要的。

  二手房贷款的申请条件：

  1、申请人提供自己在当地的有效身份证明;

  2、个人信誉良好，工作稳定，收入好，有偿还贷款能力;

  3、购买的二手房产权清晰，能够在市场流通;

  4、购买的二手房不在拆迁通告里;

  5、在银行有账户，能够有足额的首付款可支付;

  6、贷款机构规定的其他条件。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.04 5544

  不需要的，一般办理贷款核审后，银行就会归还房产证的。

  二手房贷款需要满足以下条件：

  1、借款人提供给贷款机构自己的工作证明、收入证明、身份证明等;

  2、购买的二手房是在自己现在所在地;

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;

  5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  
  

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