问必须要有担保公司的担保，银行才能办理贷款吗？

• 答 我爱卡 2018.04.08 7362

  这主要根据您的情况而定，如果您银行没有熟人的话，建议您最好还是选择贷款公司进行担保。

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• 答 热心网友 2018.04.08 7362

  假如在银行手房个人商业贷款的办理的话,银行会要求您找担保公司做担保,因为银行担心在过户后自己不主动拿房产证做抵押,而影响放款。所以还是需要担保公司的。如果银行没有熟人，要贷款购房，是必须支付手续费这笔费用的，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。 银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构(民间俗称所有入围的机构为“担保公司”)才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，今年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为贷款金额的1.5-3%。

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