问办理二手房住房公积金贷款需要多久？

• 答 我爱卡 2017.09.20 2798

  很高兴在这里为您做解答。可以明确告诉您的是二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理具体流程大致就如我以下所说：

  第一步、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

  第二步、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：

  (1)公积金贷款申请表;

  (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

  (3)所购房屋的评估报告书;

  (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;

  (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);

  (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明);

  第三步、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限;

  第四步、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;

  第五步、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户;

  第六步、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;

  第七步、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

  大致就是我以上所说的了，希望能够帮助到您!

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• 答 热心网友 2017.09.20 2798

  很高兴为您解答，我之前办理二手房公积金贷款大概是经历了15个工作日左右。其实具体还是要从您自己的自身情况和银行的办理情况综合来看吧!接下来我就简单和您说说都要准备哪些材料吧，这样您在准备阶段就会省去好多的力气和时间!办理二手房公积金贷款准备资料包含

  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明

  2、申请人及配偶身份证明

  3、指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件

  4、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

  5、购买住房的合同、协议等有效证明文件

  6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证

  明，有关部门出具的抵押物估价证明

  7、公积金中心要求提供的其他资料

  我要说的大概就是以上的内容了，希望能够帮助到您!

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