问买二手房先商业贷款，之后转公积金可以吗？？

• 答 我爱卡 2017.12.06 9347

  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

  1.购房合同原件;

  2.税务部门出具的购房发票原件;

  3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

  5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

  6.户口簿原件;

  7.银行结清证明及还款凭证原件;

  8.与银行签订的《借款合同》原件。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.06 9347

  
  

  　　商业贷款转成公积金贷款，贷款人应同时符合下列7个条件：

  1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

  2.贷款人必须是原住房贷款的借款人或妻子;

  3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7.未申请过住房公积金贷款的。

  
  

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