问房屋抵押贷款房屋年限不能超过多少年，有哪些流程呢？

• 答 我爱卡 2017.08.08 5590

  理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，以下是关于年限的具体介绍：

  如果是抵押房产用于企业经营：

  额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

  利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

  年限：一般为五年以内。

  如果是抵押房产用于个人消费：

  利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

  年限：一般为十年以内。

  如果是抵押房产用于购买商用房

  年限：最长三十年

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• 答 热心网友 2017.08.08 5590

  房屋抵押银行贷款程序：

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

  2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

  4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  7、请您按借款合同的规定还本付息。

  
  

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