问请问房地产公司名下的土地使用权能不能为第三方进行抵押担保？

• 答 我爱卡 2017.08.17 6748

  如果该土地使用权正常出让，没有被重复抵押或处于查封状态，是可以进行抵押的。

  不过需要注意房地产公司章程是否允许公司的资产对外进行担保，包括抵押。如果公司章程有规定，不允许对外担保，那么，其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼，到时，抵押就成了问题。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.17 6748

  根据你说的情况是可以抵押的，根据物权法第一百八十条，债务人或者第三人有权抵押以下财产：

  1、建设用地使用权或者建筑物和其他土地附着物;

  2、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  3、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具;

  4、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  
  

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