问开发商虽然已获得土地使用权，但还存在争议，请问这种土地能办理银行抵押担保贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.08.17 3131

  办理土地抵押贷款只要能提供充分的资料既可以。根据规定，取得土地使用权的前提就是该宗土地无争议，一般地方国土部门在办理使用权出让转让时，会提前进行确权工作。

  对于贷款机构来说，土地使用权证书就是土地权属的唯一证明，只要能提供土地使用权证明，就可以用于担保贷款。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.17 3131

  能否顺利办理取决于能否提供银行要求的资料，申请抵押担保贷款要满足以下条件：

  1、申请抵押担保贷款必须年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。

  2、借款人住址稳定，需要在贷款地有固定的住所已经本市户口。

  3、借款人信用良好，有足够的还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信用记录。

  
  

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