问全产房抵押贷款期限最长是多少

• 答 我爱卡 2018.04.10 1862

              

  房产抵押贷款的贷款年限应该依据你的贷款用途来具体评价，一般来说，房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

  一、抵押房产用于企业经营：

  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限：一般为五年以内。

  二、抵押房产用于个人消费：

  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;年限：一般为十年以内。

  三、抵押房产用于购买商用房

        需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;年限：最长三十年。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.10 1862

           全产房抵押贷款期限最长期限一般是三十年。但还是要根据你的借款用途来动态评定，目前来看，全产房抵押贷款的用途有企业经营、个人消费、购买商用房等。用途不一样，抵押贷款的贷款期限也不一样。用于企业经营的抵押贷款借款期限一般都在五年内，并且要求提交公司的经营流水、要求所抵押房产无其他抵押情况；用于个人消费的抵押贷款，一般的还款期限都不超过十年，并且银行一直在监视你的资金消费、流动情况；用于购买商用房的抵押贷款，借款期限可放宽至三十年，但是这个也是以你的房子、新购房子作抵押来获取的贷款。

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