问结婚半年前才买的房子，那么这样的情况下，房子属于夫妻共同财产吗？

• 答 我爱卡 2018.04.03 2633

      你的问题提的很好。因为这个问题需要一分为二的分析。使用个人财产付完首付款并在银行贷款的，并通过有关人员协商一致的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则来说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，婚后用夫妻共同财产还贷：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，离婚时该不动产由双方协议处理，由产权登记一方对另一方进行补偿，婚后共同还贷的部分才能视为夫妻共同财产。《婚姻法解释三》第十条，不动产登记于首付款支付方名下的，而婚前半年的还贷部分和购房首付部分属于婚前个人财产。希望我的回答能够帮到你。

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• 答 热心网友 2018.04.03 2633

         这个问题是有针对性的。如果有需要，夫妻婚前财产是需要在公证处公证的。如果你自己在开发商那里交完首付款后，在银行自己办理了购房按揭贷款业务，并且自己已经偿还了一部分贷款了。根据婚姻法相关规定，婚前财产部分是你个人所交的首付款与自己先期偿还贷款的那部分，婚后夫妻共同偿还贷款的这部分就成为了夫妻共同财产。如果婚姻关系破裂，涉及到财产分割问题时，首先要到银行办理贷款公证手续，以保证首付款与先期还款部分还属于你的个人财产。
  

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