问二手房怎么公积金贷款？

• 答 我爱卡 2018.03.30 2003

  理论上是可以的，消费者要办理二手房公积金贷款，而且需要向相关部门出示房产证和土地证，首先到由公积金管理中心所指定的评估机构对抵押的仿佛进行评估作价，然后买卖双方签订房屋合同并缴纳首付款，之后就可以办理过户手续，到中心窗口领取相关资料，并完成填表的工作，并准备相关资料。最后由中心来审核借款人所提交的资料，材料审核完毕后，由银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记等手续，最后由中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款，至此大功告成。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.30 2003

  根据我的了解，一般情况下消费者购买二手房是可以正常使用公积金贷款的，即便是用异地的公积金来办理贷款买房也是可以的。其办理步骤如下所示：

  第一，消费者先去相关公积金贷款中心审核自己是否具有资质，来确认自己的公积金贷款资格;

  第二，消费者把首付付给卖方，双方到房管局签订房屋买卖合同;

  第三，消费者到公积金贷款中心领取材料，填好之后提交给公积金贷款中心;

  第四，公积金中心审批通过，消费者完成过户手续;

  第五，消费者在拿到新证之后，用公积金签订贷款合同，来作抵押;

  
  

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