问问一下，按揭新房后，需要交多少手续费？

• 答 我爱卡 2018.04.03 5304

  按揭需要的手续费主要包括以下几种：

  A.买商品房需要交的税：

  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

  2、印花税，购房总价的0.05%

  B.基金：

  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

  C.规费

  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

  D.如果按揭，还会产生以下费用

  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

  3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

  当然，具体数额以及收费方式还要根据个人情况，主要是看合同上怎么写，根据合同来。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.03 5304

  请问你是不是找的中介机构帮你办理的贷款啊?新房贷款手续费是房地产交易中心收取的，因为你用的是新购买的房屋做抵押换来的贷款，所以，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费;按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，至于抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。如果是中介帮你介绍的，中介也要收取一定费用的，最后，提示一下， 银行是不会收取任何费用的。

  
  

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