问想知道按揭贷款买房怎样才可以交少点利息，有什么方法可以解决？

• 答 我爱卡 2017.09.18 3313

  降低按揭贷款利息有很多方法的，我总结了以下几条：

  1、使用浮动贷款利率，按月调整利息。已经有不少银行推出了按揭贷款“按月调息”的还款方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠;

  2、提前还款，缩短还款时间。但是提前还款之前要考虑一下自己的实际情况，是否有这个经济能力;另外不是所有的提前还贷都能省钱，例如还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大;

  3、使用公积金冲抵还款金额。应该尽可能的延长公积金贷款的年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;同时尽可能的缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

  
  

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