问想买一个二手房，办理按揭贷款，都需要什么材料

• 答 我爱卡 2018.04.12 2898

   一般情况下二手房按揭贷款需要的材料有：
  1.身份证明，需要提供身份证、户口本等，如果您已经结婚，还需要您伴侣的身份证、户口本以及结婚证等
  2.按时还款证明材料，出具近半年的银行流水账单，出具银行存款证明，出具工资证明，单位出具的证明等
  3.目前居住地址证明，提供目前居住的稳定地址
  4.与开发商签订的购房合同或者协议等
  5.同意银行将所购买的房屋进行抵押办理按揭贷款
  一般按揭贷款申请流程：
  1.向银行出具材料，由银行进行贷款额度的评估
  2.出具房屋购买的证明，证明房屋具有20年及以上的实用权限，有银行进行房屋价值评估
  3.评估结束后有银行进行贷款协议的签订
  4.进行贷款的发放与通知
  在收到贷款后一定要注意次月及时进行还款，避免逾期还款影响个人的信用

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• 答 热心网友 2018.04.12 2898

  关于贷款的额度的问题没办法给你具体的回答，因为银行会根据您的个人情况进行额度的评估，所以每个人的贷款额度都是不同的，您个人的贷款额度建议您去银行进行咨询。

  二手房按揭贷款的流程基本上就是按揭贷款的流程，具体需要注意的就是，您的二手房屋必须保证具备20年及以上的使用权，所购买的房屋不在拆迁的范围之内，借款之后要及时进行还款

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