问最近准备结婚需要按揭贷款买房，请问一下办理按揭贷款需要什么手续？

• 答 我爱卡 2017.08.08 2810

  给你简单介绍一下办理按揭贷款买房时,一般步骤手续:

  1.签定合同

  就是和开发商签订买房合同。

  2.首付收据

  在你付好首付以后，记得保留收据。

  3.到银行填写申请表

  开发商会和银行签订合同，你要到指定的银行办理按揭贷款协议,这样办理手续会方便些。带齐首付款收据、合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写申请表。

  4.审核

  银行会对你提交的材料进行审查和逐级审批,符合银行贷款条件的,银行或通知你去签订合同,合同期限不超过30年。

  5.在银行开立账户

  你需要在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.08 2810

  一楼说的没错，在前面的过程完成以后，就是发放资金了。

  在一切的手续都办理完成以后,根据合同约定,银行将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

  在以上这些都完成了以后，你只需要按时还款就好了。还款影响到你的信用记录，请一定谨慎。

  
  

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