买房契税的计算标准是有所不同的，需要根据相关用户的实际情况而定，具体分析如下：

1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%。

2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%。

3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况。