公积金和商贷一起贷需要满足基本条件才可以申请，基本条件具体分析如下：

1、申请人必须是年满18周岁，且是具有合法身份、有完全民事行为能力的中国公民。

2、同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定。

3、要有正规的工作和稳定的经济收入，且信用状况良好。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

5、贷款行认可的资产进行抵押或质押。