信用卡有欠款是可以申请办理房贷的，但是需要满足以下基本条件：

1、申请人年满18周岁，且是具有完全民事行为能力的自然人，同时可以提供有效的身份证明。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有30%房贷的首付款资金，且贷款用途明确。