西安市公积金贷款最长还款期限是30年。

西安市购买商品住房和经济适用住房以及集资建造住房，最长贷款期限为30年;购买二手房，贷款期限和房屋建成年限总和不多于30年；建造、翻建、大修自住住房，最长贷款期限是10年。

个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不能多于借款人和配偶缴存基数之和50%。借款人配偶没有公积金，按月收入金额算，借款人要提供证明有效收入的银行流水或完税证明。