房子还款中间能换成纯公积金贷款。申请条件如下：

1、房贷还没有还清。商转公的申请人需要是商业住房贷款的借款人或者产权共有人。

2、商业住房贷款所涉及的房屋所有权证应已经办妥，而且可以办理抵押登记手续。

3、借款人拥有稳定的收入来源，拥有按时偿还贷款的能力，个人信用良好。

4、符合商业住房贷款提前还清的条件，而且以贷冲贷方式需要商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意以后才能选择以贷冲贷方式。

5、符合住房公积金贷款别的条件。