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住房公积金贷款等额还款怎么算呢?

我爱卡 2022-07-26 阅读量940

1、等额还款法的每月还款额={贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数}/{(1+月利率)^还款月数-1}。

2、每月应还利息=贷款本金*月利率*{(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)}/{(1+月利率)^还款月数-1}。

3、每月应还本金=贷款本金*月利率*(1+月利率)^(还款月数-1)/{(1+月利率)^还款月数-1}总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金。

等额还款,意思是本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,所以每月的还款额相同,在整个还款期间还款压力也没什么变化。

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