公积金贷款是看贷款人的还款能力的。除此之外还需满足以下条件：

1、只持续缴纳半年以上的个人公积金，且累积缴纳不能小于一年。

2、贷款仅能用以买房、自建房或危房复原；有合法的购房合同，首付不低于三成。

3、个人信用优良，有偿还贷款的能力；有公积金中心承认的担保方式；具有当地的常住户口等。

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。