主要分为以下几种情况：

1、有的银行要求借款人的年龄加贷款期限不可以超过借款人以及其配偶的法定退休年龄，男性的退休年龄是65周岁，女性的退休年龄是60周岁。

2、而有的银行则是要求借款人的年龄加贷款期限小于70年。

不同的银行，规定的贷款年限是不同的，具体要看贷款银行的规定。借款人可以向贷款银行询问贷款年限的有关规定。