按月等额本息还款也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，还款人每个月还固定金额。

每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

由于每月还款额是固定的，可以方便贷款人合理规划生活支出或者进行理财，比较方便还款。但前期付的利息比较多，后期剩下的基本都是本金。