房贷需要征信是良好的，没有出现过逾期等任何不良记录即可，以建行为例，若用户的征信出现了以下问题，那么直接拒绝：

1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。

2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。

3、征信系统或在建行及同业账户目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。