贷款根据申请人不同可分为个人贷款和企业贷款，其要求大致如下：

1、个人贷款：年龄在18-60周岁之间、稳定的工作收入、借款人征信良好、借款人年龄加还款期限不超过70周岁、其他资信证明如学历证等。

2、企业贷款：工商部门登记注册的经营许可证、固定的经营场所、健全的财会制度、贷款用途正当合法、近年经营状况良好、相关资产证明。