商业贷款提前还款时也可以选择公积金。借款人可以到公积金管理部门申请办理公积金对冲还贷业务，选择年冲即可。

审批通过后，银行系统会每年从公积金账户中一次性扣除余额偿还房贷未还的本金。未还清的部分，重新计算月供，按时还款即可。

对冲还贷中的月冲不能用来提前还款，只能每月从公积金余额中扣除一定数额偿还当月房贷。余额不足的，系统自动从个人账户中扣款。