这是银行方面的规定。公积金贷款买房首月扣款从银行还款账户中自动扣款，从第二个月起，银行才能从公积金账户扣款。

当申请人实际出现房贷还款行为后，用户向公积金管理部门申请公积金月对冲业务，公积金账户才会向还款账户转账冲抵。

所以首月只能用户自己存足还贷金额，从次月起，会先从公积金账户余额中扣除相应金额，用以还贷。余额不足的，从个人账户中扣除。