房贷负增长指的是国内刚发放的房贷款资金总额少于偿还贷款资金总数的状态。

房贷是买房的贷款，是买房人向贷款银行递交申请表，提供合法文件比如身份证、房屋买卖合同等要求一定提交的证明资料，经贷款银行审查合格向购房者发放的贷款。

房贷负增长情况表明国内居民购房意愿弱，可能是居民对期房的不信任、对媒体宣传的要出台的房地产税担忧，还有受房地产市场价格影响所致。