银行在进行放贷前会对你个人进行征信，看有没有不良记录。也就是查一下有没有逾期还款或者不还款行为。一般有不良记录就会对贷款造成影响。
不良信誉记录的消除非常麻烦,根据你的情况有如下三个方式：
1、前提未接到银行书面催款通知，还清欠款，而且之后6个月没有不良信誉记录，可以把不良信誉记录消除。
2、如果你有足够的理由，这个不良记录不是因为你（贷款人，消费人）的原因造成的，那你可以到银行找到工作人员帮你出个证明，然后去人民银行，可以把以前的记录消除.
3、找个银行的熟人消除，一般银行对于逾期次数少的客户可以试情况操作。或者找售楼处说明情况让他们进行协调，另外开发商必须和银行保持良好的关系，看看他们能不能协调。