房贷能转成公积金贷款。需要满足以下条件：

1、借款人在当地正常缴纳公积金达到规定的期限；

2、借款人的公积金处于正常缴存状态；

3、商业贷款还款已经满一年，而且商业房贷还款没有出现过逾期还款的情况，个人征信记录良好，没有不良征信记录；

4、借款人拥有房屋所有权证书，并且以前没有申请过住房公积金贷款；

5、商业房贷的额度不比公积金中心规定的最高贷款额度多。