商业贷款买的房能用公积金进行还款，以商转公为例，需要满足以下条件：

1、申请人在所在城市工作，而且公积金处于正常缴存状态；

2、公积金缴存满六个月或者十二个月；

3、申请人具有稳定的经济收入，拥有偿还贷款的能力；

4、申请人能够提供中心认可的贷款保证方式；

5、申请人以及共同申请人没有尚未还清的贷款或或者别的债务；

6、申请人拥有《房屋所有权证》或这《房屋预告登记证明》，而且可以办理抵押登记手续；

7、商业贷款正常还款一年以上而且没有逾期还款记录。