公积金还贷款需要条件如下：

1、借款人购买的自住房有本市的所有产权，其产权年限必须是70年。

2、主要贷款人和配偶没有其他的公积金贷款项目。

3、办理贷款业务的银行有公积金还贷的业务。

借款人到银行办理公积金还贷业务时要带好住房公积金账号和身份证与婚姻关系证明、户口簿以及还款凭证。办理此业务是要提前预约，3天之内可完成。