房子贷款服务担保费一般如下：

1.二手房贷款担保费应该是贷款附加费，收取规范是商业贷款按贷款信用额度的1.5%收取。

2.个人公积金按贷款信用额度的2%收取。

3.如果是省公积金或商业服务贷款话，按3%收取。