银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%。

按揭贷款保证金比例一般是15%。

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。