有贷款是可以申请住房贷款的。主要看的是用户的信用记录和收入证明，两者都达到要求是可以申请住房贷款的。

1.申请住房贷款，需满足当地购房政策。

2.年龄加贷款年限不得超过70岁。

3.需提供身份证明、用途证明、收入证明等。

4.个人信用报告没有污点没有逾期。