有车贷是可以办房贷的。想要顺利申请房贷，用户需要注意以下房贷审批的要点：

1.保证自己有购房资格，能够提供首付款。

2.保持良好的个人征信，不要有连三累六的逾期记录，当下不要有逾期欠款。

3.多提供资产流失证明，展示自己的还款能力。

4.提供真实有效的贷款申请资料，不要弄虚作假。