已有房贷是还可以贷款买房的。

但是要想贷款成功，是需要符合贷款的条件的，并不是说有房子就能二次贷款的，一定要知道自己是不是能达到标准才行。要求如下：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

2.房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。

3.有稳定的工作和收入，个人信用良好。