名下有房贷可以贷款，可以做贷款房二次贷款：

1.根据借款人的房贷月还款额进行二次贷款。

2.如果借款人是广发银行或是邮政银行的房贷客户，可以做先息后本的银行贷款，每个月只还利息，不还本金，增加资金周转率。

3.如果房贷已经还了几年，本身房产已经增值，或者当初此房产的贷款金额比较少，借款人可以把此房屋的贷款结清，然后可以去银行办理抵押贷款。