旧房可以房贷，但是要满足以下两个条件：

1.旧房屋抵押贷款买新房的申请人应该年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明，有稳定合法的收入，有还本付息的能力并且同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。

2.用于抵押的房屋应具备的条件。