一般情况下，夫妻一方信用不良可以房贷，但是会极为困难。因为已婚人士去申请房贷，银行一般都是审查家庭还款能力和信用状况，不会只审查单人，所以一方信用不好势必会影响到房贷审批，尤其是主借款人信用不好的话，房贷多半会被拒。

需要注意的是，征信上的不良记录一般至少要保留五年的时间才有可能被系统删除，人工无法消除，不过可以通过多积累良好记录把不良记录逐渐覆盖掉。