贷款12个月后可以取公积金里的钱还款。提取公积金的条件如下：

1、借款人购买、大修自住住房能够提取公积金；

2、借款人离休、退休能够提取公积金；

3、借款人没有劳动能力，且与单位终止劳动关系的能提取公积金；

4、出境定居者可以提取公积金；

5、借款人偿还购房贷款本息的能够提取公积金；

6、房租多于家庭工资收入规定比例可以提取公积金。