商业性住房贷款能用公积金还款，用公积金偿还商业住房贷款需要满足以下条件：

1、在申请提取公积金的时候，提取还款人的住房公积金缴存处于正常的状态，不可以出现公积金停缴以及缓缴的情况；

2、在申请提取公积金的时候，借款人必须正常还商业住房贷款两个月以上，个人信用良好，没有过逾期记录；

3、在申请提取公积金的时候，借款人的住房公积金缴存账户里应该留足6个月以上的缴存额度。