房贷停息挂账的申请条件如下：

1、借款人已经明确房贷的欠款金额已经超过了借款人的偿还能力；

2、借款人拥有还款意愿，而且在房贷逾期以前主动与贷款银行说明具体的情况，而且和贷款银行进行协商；

3、借款人拥有合理的房贷停息挂账的理由，例如借款人由于外界因素造成没有可以如期进行还款，外界因素包括借款人失业以及生病等。